房产税的计算方法

房地产税与我们的日常生活有关，很多朋友也注意到房地产税的计算问题，房地产税的计算方法如何？

从价格表征

从价格征收是按房地产原值减去一定比例后的馀额征收，其公式为

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应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

从租赁计划征收

租金征收是按房地产租金收入征收的，其公式为应纳税额=租金收入×12%

未按价格征收的转换问题纳税义务发生时间:将原房地产用于生产经营，从生产经营月起缴纳房地产税.其馀的从下个月开始缴纳.

商业票据

商业票据，是指由金融公司或某些信用较高的企业开出的无担保短期票据。商业票据的可靠程度依赖于发行企业的信用程度，可以背书转让，可以贴现。

商业票据的期限在一年以下，利率高于同期银行存款利率，商业票据可以由企业直接发售，也可以由经销商代为发售。但对出票企业信誉审查十分严格。如由经销商发售，则它实际在幕后担保了售给投资者的商业票据，商业票据有时也以折扣的方式发售。